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购买同村村民房子过户
宅基地
同村
买卖如何
过户
答:
自然是不能
过户
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村
村民
一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村户口在农村
买
二手房,
房产
证可以
过户
吗?
答:
可以
过户
,但只能是
同村
社之间的成员之间进行买卖。所以只要都是当地农村居民户口,
购买
农村自建二手房,需双方都到县
房产
局办事太厅办理过户。农村的
房屋
属于宅基地,土地和房屋规集体管,如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效,只需进行登记就可以了。
集体土地证的
房子
能
过户
吗
答:
(四)集体土地建房转让房产如何
过户
办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。拥有农村集体土地建设
房屋房产
证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是
同村村民
。农村自建房都是在村集体所有的宅基地上修建的,农民朋友对宅基地只有使用权没有所有权,之前农村建的
房子
都是没有房产证的,只有宅基地使用证...
农村户口想在同镇的另一村买房
房子
能
过户
吗
答:
同村村民
之间
房屋
买卖能
过户
。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、...
我在农村买房不是本村的户能
过户
吗
答:
不能
过户
。
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,
同村村民
间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。过户条件首先双方户口必须在同一个村镇,而且还不属于拆迁范围以内的农房才可以去办理...
我在农村买房不是本村的户能
过户
吗
答:
不能
过户
。
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,
同村村民
间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。过户条件首先双方户口必须在同一个村镇,而且还不属于拆迁范围以内的农房才可以去办理...
买同村
人的宅基地和
房子
可以办理
过户
吗
答:
虽然有了一处宅基地并建造了房屋,但是还是可以在同一集体经济组织内
购买房屋
的。购买农村房屋有以下几点需要注意:第一,买卖双方均系同一集体经济组织内成员,也就是都有个村的
村民
;第二,买卖双方签署书面的房屋买卖合同;第三,如果可以办理
过户
手续,建议买卖完成后办理过户手续。
农村宅基地
房屋
怎么
过户
?
答:
农村
房产
证如何
过户
如下:当
购买
的农村
房屋
有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
农村集体土地的
房产
证怎么
过户
(买卖)?!
答:
办理房产证
过户
的申请人是有一定的条件限制的。拥有农村集体土地建设
房屋房产
证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是
同村村民
。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《房屋登记...
集体产权的
房子
能
过户
吗
视频时间 01:39
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