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购买同村村民房子过户
同村房子
能
过户
吗
答:
2、需要其他必要材料,如果是申请
村民
住房产权转移登记的,还应当提交农村 集体经济组织 同意转移的证明材料。 3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明
房屋
产权发生转移的材料。
过户
流程:1、我们需要双方带着登记申请书,需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;需要评估公司受...
农村户口在农村
买
二手房,
房产
证可以
过户
吗?
答:
可以
过户
,但只能是
同村
社之间的成员之间进行买卖。所以只要都是当地农村居民户口,
购买
农村自建二手房,需双方都到县
房产
局办事太厅办理过户。农村的
房屋
属于宅基地,土地和房屋规集体管,如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效,只需进行登记就可以了。
买同村
的
房子
怎么
过户
宅基地
答:
法律主观:一、
买同村
的宅基地怎样
过户
根据《民法典》(2021.1.1生效)第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。(一)申请人提交上述材料提出申请;(二)受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(...
同村买房子
怎样
过户
答:
双方一起,到村委会申请办理
过户
,《
房屋
登记办法》:第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(...
买同村
的
房子
怎么
过户
宅基地
答:
法律分析:1、准备好相关
过户
所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向
村民
委员会申请;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造...
农村旧房买卖怎么
过户
视频时间 00:00
买同村
的
房子
怎么
过户
宅基地
答:
【法律分析】:1、准备好相关
过户
所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向
村民
委员会申请;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于...
农村
同村村民房屋
买卖合法吗
答:
农村
同村村民房屋
买卖不违法。农村房屋买卖具有一定限制。出卖人和
买
受人必须均是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。农村房屋买卖需要手续如下:1、房屋所有权证齐全。2、买卖协议双方签字,村社签章。3、完税证明。4、买卖双方为...
农村
房子
买卖
同村
人并
过户
15年跟原主有关系吗?
答:
这个
房子
跟原房主应该已经没有关系了。农村房子在
同村
人之间买卖,是合法的,而且已经
过户
15年了,这就证明
房屋
买卖合同早就履行完毕,且完成了过户手续,房屋的产权归属已经变更为新的房主了,因此,这个房子与原房主应该已经没有关系 了。
本人
买
了
同村
老乡一栋
房子
,要怎么手续和证件才能
过户
到我的名下,就算...
答:
如果有
房产
证,带房产证和购房合同以及双方的身份证,到房管局办理
过户
。如果没有房产证或两栋只有一个房产证,就只能够
买
合同房了。双方签订交易合同,最好叫村里一个熟人作中间人也签个名。
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