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农村同村买房能过户吗
我是灯塔铧子镇
农村
的,在
同村
买了一处房子,几年了办里
过户
,就是托你...
答:
国家规定农村住房一户一证,就是再有关系,也不可能有一户二证的情况,
所以您买的房子不能过户
,如果您原房子的土地使用权证注销,那可以办理过户手续,至于农村的房产证现在已经全部取消,属于无效证件,国家不认可,法律没有保障,现在也不能办理了。如您这样的情况,只能公证了,相对能保障您的权益。...
同村买房子可以过户吗
答:
不过首先要确保你是本村户口,而且没有其他宅基地,因国家规定
农村
宅基地外地户口是
不可以
占用的,且一家只一块宅基地,签订协议--村委会确认,现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。议作为房屋赠与办理房屋产权
过户
,这样可以节约不少费用!凭房屋赠与双方的身份证、婚姻证明、房产证、...
同村
房子
能过户吗
答:
法律主观:有必要
,过户手续: 1、需要 登记申请书 ,申请人的身份证明, 宅基地使用权证 明或者集体拥有 建设用地使用权 证明,证明房屋产权发生转移的材料。 2、需要其他必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村 集体经济组织 同意转移的证明材料。 3、需要宅基地使用权证明或者集体...
农村
房子
可以过户吗
?我在
同村
买了两间两层的房子,但是这个房子原先是...
答:
因此 能否办理过户,
主要是看你在本村是否已经有宅基地,如果已经有了,就不可以再获得宅基地使用权,如果没有则可以
,其次还要看你是否属于宅基地本村的村民,即是否属于同一集体经济组织的成员。
农村同村
房产买卖怎么
过户
答:
农村同村房产买卖过户由所在村出具证明没有所在乡、镇政府变更登记
。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。房产买卖是房地产交易的典型类型,房地产交易是实现房地产商品价值...
农村
户口在农村买二手房,房产证
可以过户吗
?
答:
可以过户
,但只能是
同村
社之间的成员之间进行买卖。所以只要都是当地
农村
居民户口,购买农村自建二手房,需双方都到县房产局办事太厅办理过户。农村的房屋属于宅基地,土地和房屋规集体管,如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效,只需进行登记就可以了。
本人买了
同村
老乡一栋房子,要怎么手续和证件才能
过户
到我的名下,就算...
答:
如果有房产证,带房产证和
购房
合同以及双方的身份证,到房管局办理
过户
。如果没有房产证或两栋只有一个房产证,就只能够买合同房了。双方签订交易合同,最好叫村里一个熟人作中间人也签个名。
同村
人
买房子
要
过户吗
答:
双方一起,到村委会申请办理
过户
, 《房屋登记办法》: 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;
买
同村
人的宅基地和房子
可以
办理
过户吗
视频时间 00:54
农村
人买农村的房屋,房产证
可以过户吗
答:
可以
。《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定:第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上...
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