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起诉卖房人不配合过户的程序
卖房人
去世继承
人不配合过户
答:
法律分析:出卖人的继承人有义务配合买方办理房屋
过户
手续,如果继承人坚决不配合,买受人有权
起诉
到法院要求继承人履行义务,待法院判决生效,买受人可以申请强制执行,届时,就算继承
人不配合
办理,买受人拿着法院生效判决等材料可自行去房管局办理。法律依据:《民法典》第五百八十条 当事人一方不履行...
未办
过户
,现在要拆迁,原房主能要回来吗
答:
2、找房子登记的业主(卖房人)开具证明,证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记,争取成为被拆迁人。4、如果
卖房人不配合
,只有采取法律措施。向法院
起诉
,要求卖房人配合进行房子
过户
。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人,有可能拿走补偿安置款,那就要立即向法院...
卖房人
以之前房屋产权
人不配合过户
为名 不卖房
答:
首先,卖房人对所出售的房屋没有处分权,事后也未取得处分权。现在您可以向产权单位发出一份催告书,催告产权单位在一定期限内对
卖房人的
出售行为予以确认,如果产权单位在规定期限内予以确认,则该合同生效,产权单位应
配合
您办理
过户
;如果产权单位在规定期限内不予确认或未在规定期限内做出表示的,视为...
以前买房房产证
过户
土地证没有过户现在找
卖房子人
去过户,他不去
不配合
...
答:
当然可以,司法
程序
确权到你名下,就可以不用他
配合
,直接办你名下的土地证!
卖房人不配合过户
,法院能判决过户吗
答:
法律主观:一般情况下,那套由法院判决给B的房子就是B的财产了,永久的,不论是A债权人还是你都无权再处分那套房子。但是,如果A债权人有证据证明你和B债权人是恶意串通,他
起诉
请求确认
过户
无效的,那套房子有可能被收回重新拍卖用于还债。但这很难。目前的情况,也许是因为你只有一套房产A的债务得...
卖房人不配合
买房人办理产权
过户
手续,额外向买房人索要所谓“过户费...
答:
你可以要求李某返还这8000元.合同法规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。李某以不给钱就
不配合
办理
过户
手续要挟你,迫使你在违背自己的真实意思表示的情况下把钱给了李某,因此你可以行使撤销权撤销你与...
...前买的二手房当时房照没下来现在下来一年多了原房主
不配合过户
...
答:
这个问题比较麻烦,有可能是卖出想要点儿补偿,只能尽量协商解决,好在现在是房价下降趋势对你有利。你先去找原来帮你办理买卖手续的中介,让他们帮助你从中与卖主进行沟通,可以根据卖主的要求和你自己的承受能力进行适当的让步。
二手房没办理网签,卖方违约
不配合
,法院可以判强制网签吗?
答:
二手房没办理网签,卖方违约
不配合
,可以
起诉
,主张对方协助办理
过户
手续。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...
鉴定买卖房屋合同后,买房
人不
办理
过户
手续,咋办?
答:
朋友当初签订买房协议的时候,应该就这个问题与
卖房人
协商好了。如果对方现在
不配合
办理
过户
手续,就属于单方面违约。你可以与对方协商或者去法院
起诉
对方。
买了套房己经过完户结果房主被
起诉
急么办
答:
起诉
是他的民事权利,不过你所购买的房屋,已经办了
过户
手续,交易已经结束,你是善意购房人,没有正当理由和法定事由,他无法胜诉。【
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