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重庆二手房有哪些费用
重庆二手房
买卖的问题?
费用
和流程等?
答:
重庆二手房
买卖的具体流程:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有
费用
都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、...
重庆二手房
过户所交的税钱
有哪些
?
答:
卖家是哪年的房本,房子原价值多少哦?有土地证吗?以下是
二手房
买卖过户的
费用
,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144...
重庆二手房
过户费怎么算,面积165平米。
答:
以下是
二手房
买卖过户的
费用
,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
重庆市二手房
卖家需要交
哪些
税费
答:
一般的情况购买
二手房
,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况...
二手房
交易,买方需要交那些
费用
?
答:
二手房
过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
重庆二手房
过户流程及
费用
标准重庆二手房过户税费政策重庆二手房过户...
答:
重庆是我国的直辖市,属于国家中心城市、超大城市,在长江上有地域有着举足轻重的地位。很多人选择来到重庆安家落户,因此房屋买卖是比较热门的。
重庆二手房
过户流程及
费用
标准是
什么
样的?今天小编就为大家详细介绍,再来看看重庆二手房过户税费政策,以及重庆二手房过户后多久拿证,感兴趣的朋友一起来了解下...
我在
重庆
买第二套房并为
二手房
需要交
哪些
税
答:
重庆
买第二套房而且是
二手房
,需要交契税。具体情况:如果第二套房面积为90平以下,那么减按1%缴纳。如果第二套房90平以上,那么减按2%缴纳,其他
费用
如下:二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%。增值税约4.76%,证过2年可减免。个人所得税1%,...
求:
重庆二手房
过户流程及所需
费用
,我是卖方~
答:
7、网签过户:有些城市的
二手房
交易已经开始走网签程序,买卖双方在提供了相关文件后需要去过户大厅完成过户认证签字等手续。如果是委托中介操作,那么中介公司会指派专人全程协助办理房屋产权过户手续。8、办理交割手续:交易的最后,买方和卖方应当共同办理物业交割手续,即结算房屋内的水费、电费,燃气费,有...
在
重庆
购买套
二手房
需要
哪些费用
答:
要交的税有:契税(如果首次购房1.5 二套是3%)营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%)个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)
买
重庆二手
商品
房房
需要交
什么费用
?各费用百分比?首套房,有中介代理...
答:
5、中介费1%~3%,可以喊中介看情况减少点。看你的嘴巴去讲。6、按揭的话,有个按揭手续费,我记得也是几百元。我也是
重庆
才买的
二手房
,以上资料供你参考。另外,注意和中介多讲价,本来屋主喊价31万,中介可能喊到37万,如果你讲价不够厉害,中间那部分就被中介赚取了。
还有
,签合同时一定要注意...
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