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重庆二手房有哪些费用
关于在
重庆
购买
二手房
需要缴纳的各项
费用
明细~~~
答:
自己算吧 契税 征收房屋成交价的1.5%的契税印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-...
重庆二手房
过户费怎么算的
答:
6、登记费 其
收费
标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非
住房房屋
登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。7、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续...
二手房
交易包括
哪些费用
?
答:
契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%,2套房1.5%;个人所得税:1、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%...
请问
重庆市
北碚区
二手房
过户
费用
答:
重庆
主城区
二手房
交易基本税费: 营业税:卖方收取房屋成交价的5.5% (房产证登记满五年 免收)个人所得税:卖方收取成交价的1% (个人名义下有两套或以上房产时 收取)契税:买卖双方各收房屋成交价的1.5 印花税:买卖双方各收房屋成交价的0.05 交易手续费:买卖双方各3元每平方(按建筑面积算)...
重庆
通过中介买
二手房
需要
哪些费用
?
答:
满2年可以减免营业税;是否唯一住房?购房者是否首次购房?据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;...
重庆二手房
过户费怎么算?
答:
要看房产证是否满二年。具体如下:不满二年的,过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1....
重庆
买第二套房而且是
二手房
,需要交
哪些
税?
答:
重庆
买第二套房而且是
二手房
,需要交契税。具体情况:如果第二套房面积为90平以下,那么减按1%缴纳。如果第二套房90平以上,那么减按2%缴纳,其他
费用
如下:二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%。增值税约4.76%,证过2年可减免。个人所得税1%,...
重庆二手房
过户
费用
计算方法是
什么
?
答:
未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易
费
:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)登记费:80元 工本费:10元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20 已购公房:1,成本价
房
:土地...
重庆
一套30万左右的
二手房
办下来总共需要多少钱?
答:
卖家是否是唯一住房,你是否是首套房?你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内...
关于
重庆
买
二手房
(4年多),总价38W左右?需要付多少的其他
费用
,谢谢大哥...
答:
房产证变更为您的名字需要5000元,房屋中介
费用
一般不会超过房屋成交价的2%大概在8000元。 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费...
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