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集体土地的房子能过户吗
集体
证可以
过户吗
答:
农村的
集体土地
使用证是可以过户的,把自己
的房子
卖给了同村的其他村民,在这种情况下可以依法到向国土资源部办理集体土地使用证的过户,不
能过户
的是因为卖给了其他不符合规定的人员。一、集体土地使用证可以
过户吗
?集体土地使用证是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员...
房产证属于
集体土地能过户吗
答:
集体土地的
房产证不
能过户
的,《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证,其所有权性质为村农民集体所有。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。因...
集体土地
房产怎么
过户
答:
集体土地
上的房屋属于农村宅基地,由集体经济组织管辖,而国有土地上的房屋由国家土地局统一管理。2、交易方式不同 其次,两者的交易方式也不同,集体土地房屋不能上市交易、不能自由流通,只能卖给本村村民或同一个集体组织的人。国有土地上的房屋有两种情况,一种是国有划拨土地上建造
的房子
,这种房屋...
有房产证
土地
证是
集体的
可以
过户吗
?
答:
2、因此,
集体房
房产证
能过户吗
?集体房不能直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,
土地
使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买
集体的房子
对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体...
集体
产权
房子
该怎么
过户
答:
想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,
集体
房屋房产证
能过户
,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,
土地
使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位...
集体土地
证可以
过户吗
?
答:
一、
集体土地
可以
过户
,但前提是买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。二、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报销售价格,到市房地产交易...
集体土地房子
不
能过户
可以迁户口吗
答:
到期即失效,因此不能改变
集体土地房子
的归属。此外,集体土地房子的承租人可以把自己的使用权转让给他人,但是需要经过集体土地管理部门的审核和批准,才能生效。总之,集体土地房子不
能过户
,也不能迁户口,但是可以把自己的使用权转让给他人,需要经过集体土地管理部门的审核和批准,才能生效。
集体土地
证可以
过户
给别人吗
答:
法律主观:
集体土地
使用证原则上
能过户
但过户对象一定是农村本村本组的村民农村户籍无住房符合一户一宅非城镇居民迁户籍到农村买房的。一过户所需要提供的材料1转让方的原土地使用证原件2已过户后买受人的房产证原件及复印件3买卖双方身份证原件及复印件4转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二...
农村
房子
有房产证可以
过户吗
答:
法律主观:农村的房产证
能过户
。双方可以携带身份证、户口本、
集体土地
使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出房产证过户申请,核税缴税后凭完税证明办理过户登记。法律客观:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府...
有房产证
土地
证是
集体的能过户吗
答:
法律分析:具有
集体土地
使用权证的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事...
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