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高层建筑面积与外墙面积比值
得房率是越高越好吗?搞清这个你就知道了
答:
三、得房率跟购房者有啥关系?1、得房率影响实际使用面积的大小 通常情况而言,公摊
面积与
得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内
建筑面积
的
比值
,所以公摊系数越大,得房率越小,房屋实际使用面积也就越小。2、得房率影响房屋性价比 得房率越高,房屋的性价比越高。但得房率不是越高越好。公摊面积包括...
建筑
工程基本术语,新人必备
答:
答:绿地率是项目绿地
总面积与
总用地面积的
比值
。一般用百分数表示。4、 什么是日照间距?答:日照间距,就是前后两栋建筑之间,根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上
墙面
,能被太阳照到的高度为依据。5、
建筑物
与构筑物有何区别?答:凡供人们在其中生产、生活或...
急求
建筑
方面知识比如建筑识图,房屋结构等...
答:
答:绿地率是项目绿地
总面积与
总用地面积的
比值
。一般用百分数表示。4、 什么是日照间距?答:日照间距,就是前后两栋建筑之间,根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上
墙面
,能被太阳照到的高度为依据。5、
建筑物
与构筑物有何区别?答:凡供人们在其中生产、生活或...
房地产基本知识
答:
层建筑面积之和; ◆容积率:是指总
建筑面积与
建设用地面积之
比值
。(如:在10万平方米的 土地上,有20万平方米的建筑
总面积
,其容积率为2.0) ◆建筑面积:指
建筑物外墙
或结构外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、 地下室、室外楼梯等。且具备有上盖、结构牢固、层高2.2m以上(含2.2m)的永久建筑。 ◆建筑覆盖率(建...
建筑
工程基本知识与成本清单大全?
答:
答:绿地率是项目绿地
总面积与
总用地面积的
比值
。一般用百分数表示。4、 什么是日照间距?答:日照间距,就是前后两栋建筑之间,根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上
墙面
,能被太阳照到的高度为依据。5、
建筑物
与构筑物有何区别?答:凡供人们在其中生产、生活或...
房地产知识
答:
层建筑面积之和; ◆容积率:是指总
建筑面积与
建设用地面积之
比值
。(如:在10万平方米的 土地上,有20万平方米的建筑
总面积
,其容积率为2.0) ◆建筑面积:指
建筑物外墙
或结构外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、 地下室、室外楼梯等。且具备有上盖、结构牢固、层高2.2m以上(含2.2m)的永久建筑。 ◆建筑覆盖率(建...
土地
面积
的计算公式
答:
土地
面积
=长*宽/667 国家规定的是把平方米转换成亩的算法。面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
建筑
都有哪些基本常识?
答:
答:容积率是项目总
建筑面积与
总用地面积的
比值
。一般用小数表示。 2、 什么是建筑密度?答:建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 3、 什么是绿地率(绿化率)? 答:绿地率是项目绿地
总面积
与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、 什么是日照间距? 答:日照间距,就是前后两栋...
建筑
设计中基地占地
面积
,
和
容积率指的是什么?怎么计算?
答:
“建筑基地”指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地,该场地的面积称为基地面积;容积率:又称建筑面积毛密度,是指一个小区的总
建筑面积与
用地面积的
比率
。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的
比值
,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为...
房屋周围的宅地
面积
怎么算?
答:
主要考虑2个面积的计算 :容积率和公摊面积 1 容积率(Plot Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总
建筑面积与
项目总用地面积的
比值
。计算公式:容积率=地上总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定...
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