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高层建筑面积与外墙面积比值
谁可以帮我找点土建的基础知识?谢谢了。
答:
答:容积率是项目总
建筑面积与
总用地面积的
比值
。一般用小数表示。 2、 什么是建筑密度?答:建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 3、 什么是绿地率(绿化率)? 答:绿地率是项目绿地
总面积
与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、 什么是日照间距? 答:日照间距,就是前后两栋...
建筑
标高的计算方法
答:
【日照
建筑
高度计算】:按当地城市规划部门的规定 城市居住区规划设计规范GB 50180—93(2002 年版),日照间距系数: 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的
比值
。日照时间计算起点底层窗台面(指距室内地坪0.9m高的
外墙
位置).下面列一个某地区规划部门的日照高度计算供参考:建筑高度计算在计算建筑...
100分求
建筑
及房地产类专业名词汇总(不正确及过时的请不要发)_百度知...
答:
※ 使用面积:建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。 ※ 使用面积系数:用百分率表示,等于总套内使用面积之和除以总
建筑面积
。 ※ 辅助面积:建筑物各层平面楼梯、走道、所占净面积的总和。 ※ 结构建筑面积:建筑物各层中,
外墙
、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。 ※ ...
房地产销售人员必知的销售问题
答:
◆容积率:是指总
建筑面积与
建设用地面积之
比值
。(如:在10万平方米的土地上,有20万平方米的建筑
总面积
,其容积率为2.0)◆建筑面积:指
建筑物外墙
或结构外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。且具备有上盖、结构牢固、层高2.2m以上(含2.2m)的永久建筑。◆建筑覆盖率(建筑密度):建设用地范围内...
房地产知识
视频时间 00:44
工程造价中的窗地比是指什么
答:
窗地比指窗地面积比,就是房间窗洞口
面积与
该房间地面面积之比。它是估算室内天然光水平的常用指标。例如,当房间进深为窗高的2.5倍时,单侧采光的房间要获得1%的最低采光系数需要的窗地比约为1/6。窗地
面积比值
为直接天然采光房间的侧窗洞口面积Ac与该房间地面面积Ad之比。不同的
建筑
空间为了保证...
规划用地
面积与建筑
用地面积的区别?
答:
与建筑用地面积关系贴切的有:容积率:地上总
建筑面积 与
用地面积 的
比值
。例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3。建筑
总面积
:按其
外墙
勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积,院子是附属,...
建筑
设计中所说的阴阳门是指什么?
答:
立面的装饰及空间构造的立体化布置,如门上可以弄个吊柜,即出现平面及上部有凸出感,或
外墙
面楼层间设计分层凹凸状的线条,形成梯状,逐层外挑,即形成空间层次感。
建筑
外立面设计的造型手法:1、加法:将基本的几何形体进行各种组合,从而产生抽象而又丰富的立面形式。2、减法:将基本的几何形体,按照...
请问
建筑物与
规划红线之间的距离有规定吗?具体规定是什么?
答:
《城市居住区规划设计规范》第8.0.5.8有明确表述:对于居住区以外的城市道路,
建筑物
如何退线,国家没有统一要求,各个城市根据自身规划管理要求有分别的规定。以北京为例,要根据建筑物类别,高度、面向道路是否有出入口、道路的宽度来综合决定建筑物需要退让道路红线多少米。
房产知识咨询
答:
第一章 房地产开发基础知识 第一节、 房地产与房地产业 一、 房地产 1、 房地产的概念和分类 房地产是房产和地产的总称。房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。房地产是由土地、附着在土地上的各类
建筑物
、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产也称不动产。注:...
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