22问答网
所有问题
农村房子只有土地证没有房产证怎么办土地证是个人名字,而不是村里
农村房子有土地证,当初破旧,由村里翻修给五保户亲戚住,说明住到过世,现亲戚住了十几年已去世,领导换了一茬茬,却难收回房产,村里说你只有土地证没房产证,该咋办
举报该问题
推荐答案 2021-05-27
你好,很高兴为你解答问题。
农村宅基地属村集体所有,由村集体成员无偿使用,不能转让给村集体以外人员;但宅基地上房屋属个人,可以继承,根据“房地一体”原则,即使继承人不是村集体成员,也可以继续使用宅基地。
根据你描述的情形,可能存在以下情况:1、如果你目前仍是村集体成员,且无其他宅基地,那么你可以要回该宅基地;若你在村集体有其他宅基地,且面积符合标准,那你就无权要回该宅基地。2、如果你不是村集体成员,因为宅基地上的房屋由村集体翻修,你也就没有房屋的所有权,因此不能通过主张房屋所有权的方式继续使用宅基地。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://22.wendadaohang.com/zd/06XTfSTX6X2hfThfhI.html
其他回答
第1个回答 2021-05-27
农村的土地本来就是集体所有制性质的,都是属于国家的和村集体的,个人只有使用权,这就是宅基地的使用权只有20年的缘故,但是实际中原则上,并不是到了20年就会收回。
第2个回答 2021-05-27
光有土地证是不行的,你要到村里开证明拿士地证去房产部门办理房产证。
第3个回答 2021-05-27
中国所有农村房屋都是只有房产证,至于土地是没有使用证的,归村集体所有。
第4个回答 2021-05-26
农村的房子本来就没有房产证,农村的所谓房产证叫 土地使用证。
相似回答
有
土地证没有房产证怎么办
?有土地证怎么补办房产证
答:
土地使用证 不是发给终房主的,是 开发商 在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,
而且土地证只能证明土地的使用人是谁
,土地的终归属权还是国家, 购房 人只是拥有这块土地上建筑物的证明,房子是你的,但地是国家的,所以你没有土地证。买房 子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理...
农村
的
房子没有房产证只有土地证是
父亲的如何翻盖需要兄弟之间签字吗...
答:
根据中国的相关法律法规,
农村的房屋需要办理房屋所有权证才能合法地拥有和处置该房屋
。因此,如果您的农村房屋只有土地证而没有房产证,那么您需要先办理房产证才能进行翻盖。至于翻盖是否需要兄弟之间签字,这取决于您们兄弟之间的协议和约定。如果该房屋是您父亲与兄弟共同拥有的,那么在进行翻盖前需要征得...
大家正在搜
农村房子有土地证怎么办房产证
房子只有土地证没有房产证
农村房子有土地证无房产证
农村有房产证无土地证翻建房子
农村怎么办房产证和土地证
有房产证和土地证的农村房子继承
农村房产证土地证有没有用
有土地证没有房产证的房子能买吗
没房产证的农村房子怎么办
相关问题
农村房子只有土地证没有房产证怎么办
农村里只有土地证,没有房产的房屋的产权如何确认
农村的房屋,只有土地证而没有房产证,可否办理继承?怎么办?
农村的房子只有土地证没有房产证怎么办
农村的房屋,只有土地证而没有房产证,可否办理继承?怎么办?
农村户口,农村里有自建房,没有房产证的,但是有土地证,上面是...
家里是农村的,没有房产证,只有土地证,土地证上只有妈妈一人的...
农村房屋没有房产证只有土地证但遗失怎么办?