房产中介卖一手房,卖出去一套拿几个点的提成?

如题所述

在上海、北京、深圳等这种一线城市,一套房价值几百万或上千万,就拿一套100平方米500万的二手房子来说吧。如果中介公司整体上是收取5个点(百分之五)的中介费,其中分给业务员可能是2个点的提成,那么业务员卖这一套100平方的房子,到手最少10万提成。不过这种售楼人员不是那种经常坐在办公室的“内场销售”类型,而是需要自己出去跑业务、去拉客户,属于外跑中介,极少坐办公室,所以提成比较高。
恒大、万科、碧桂园等这些房企,售楼人员外表光鲜而已,除了销冠能保持月入过万,其他都是平均每个月几千块而已。在售楼部卖商品房的提成,标准是一般是千分之三至千分之六,低的可能是千分之一点五,高的可能达到百分之一。当然,每个开发商给出的卖房提成点都不同,普通住宅的提成点低一些,商业大楼、写字楼、商铺的提成点高一些。
要明白,一个楼盘多少套房?一个售楼部才那么几个人,如果提成是百分之几那还得了,开发商怎么可能那么大方。一般而言,外包公司的员工基本提成是在千分之一至千分之二,而房企内部员工的提成基本在千分之二至千分之六。
总之,售楼人员卖掉一套“100万”的房子,如果售楼人员是在售楼部卖房,当提成点是千分之三时,获得的提成就是3000元;如果售楼人员是属于房产中介,卖的是二手房,需要经常外出拉单跑客户,如果中介公司收取的中介费是5个点,那么售楼人员可能从中有2个点,那么提成就是2万元。
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第1个回答  2021-12-05
一般按照总房款的2.7%来进行收取,那么其中这个费用还包括了2.2%的中介费和0.5%的保障服务费本回答被网友采纳