现在房子要过户房管局需要法律再单开一个 生效证明 单盖上法院的印 ，（法官已经在我们的判决书上 写上判决已生效，姓名，日期 重申：是在判决书上直接写的） 请问生效证明应该是这样的形式表达么，还是说“生效证明”是需要单开在一张纸上的么？ 因为法院的人说不给单开，没有这个先例， 现在就落在这个尴尬的位置，房管局要法院单开证明，但法院说没有先例，不给开据，请问这种情况我应该怎么办呢？
最后还是没有什么 实行的办法呀 怎么办呀~~~ 还谁 懂法律呀 给我讲讲
法院不开具生效证明。判决书生效时发生效力。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十五条 最高人民法院的判决、裁定，以及依法不准上诉或者超过上诉期没有上诉的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定。
《中华人民共和国物权法》：第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
拓展资料：
物权法第28条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。该条作为旨在调整因公法行为而生的物权变动的规则，与该法第29条和第30条一样，所贯彻的都是非依法律行为而生的物权变动不以登记或交付公示为要件的法理。
参考资料中华人民共和国物权法
（补充一下：我查了，生效证明是应该开的，因为146条里写，判决书是以最后拿到判决书那个人15日以后才生效的，所以房管局必须要求法院出示生效证明，不能以单方的判决书时间为准，）
找法网律师：这里再问下 但他们扔保持 没有先例 我们不会给开的，因为没有明文规定。。。 我该怎么办？
如果你查到应该开，至少有个文字性的东西证明 这是法院应尽的义务，如果这样还不开，可以书面申请复议以寻求法律援助。
但没有文字性的证明 比如国家下发的文件、法院工作流程、法律规定、政策等等，法院不去做没有任何不作为的现象，真的是没什么好办法。
但是法院已经开证明了 就在 判决书上呀 可是房管局 不认 要求法院单独开据 生效证明
追答哥们，这已经不是法律问题了，这种证明本身就不是法律规定的文件，你还是看看现实中有什么捷径可寻吧。