若合同中只规定一方的义务责任，是否可以判定合同无效？

Question

如题所述

Answer 1

具体需要看合同内容是否符合法律规定的无效的情形，合同是不是依法成立，如没有无效的情形，则不能被认定无效。合同无效并不是只约定一方义务的所有合同条款就都无效。
法律分析
无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。无效合同情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；合法形式掩盖非法目的的合同；损害社会公共利益的合同；违反法律和行政法规的强制性规定的合同；对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款；提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效；法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

Answer 2

不一定，参见合同法下列规定：

第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。追问

如果就是一般的房屋租赁合同，租户和出租方之间的合同，只规定了租户所应承担的义务以及责任，并未提及任何出租方所应承担的义务责任。这样的合同是单务合同还是双务？是否无效？

追答

只要不是合同法中规定的无效情形，租赁合同应是有效的，出租方的义务在合同中虽未规定，不是说就没有任何义务，需要承担法律规定的义务，如：

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

本回答被提问者采纳

Answer 3

你要看合同的内容，不能这么笼统地问问题。
合同有单双务合同的区别，单务合同就是一方只享权利不尽义务，另一方只尽义务不享权利的合同。双务合同和你认识的合同一样，双方都有权利和义务。