房子户主去世，只有土地证，怎么补办房产证

Question

房主是我爷爷的，去世很多年了，房子之前有房产证的但找不到了，目前只有土地证。请问怎么能补办房产证到我名下？

Answer 1

只要之前有房产证，就好办，找不到不要紧，可以到房管补办！
不能直接办理你名字房产证，
你爷爷去世，看他是否有遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，
没有遗嘱，要按照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配你爷爷名下房产份额，不是全部，
住房应该是你爷爷奶奶，共有，你爷爷只有一半，另一半是你奶奶的，你们继承的也是一半。
需要召集所有第一序列继承人，到公证处，选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再去房管，由你奶奶，和被选取继承人办理继承过户。
你不是第一序列继承人，
只有你奶奶一人继承住房，之后，再过户给你。

Answer 2

房屋产权人去世，除非其生前有遗嘱明确房屋的继承人，否则从法律上来讲，所有的子女都拥有房屋的继承权，这种情况下如果要把房子归到其中一人名下，需其他子女声明放弃继承权，并作相关公证。这种情况下，可能还会产生契税的问题。

Answer 3

可以到房管补办！不能直接办理你名字房产证，你爷爷去世，看他是否有遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，没有遗嘱，要按照继承法第一序列继承人，你不是第一序列继承人，只有你奶奶一人继承住房，之后，再过户给你。

Answer 4

先进行继承再过户
这样可以么？