中介帮我做的贷款。现在房子不买了 中介会不会把贷款钱领走
追答贷款是要房子抵押后才能放的,现在银行只是说承诺给你贷款,除了你拿买到的房子去做抵押没有任何人能拿到那笔贷款!现在你都不买了当然更不可能有谁能拿到贷款了,银行没那么傻,中介也没有那么大能耐!
中介帮我做的贷款。现在房子不买了 中介会不会把贷款钱领走
追答记住三点:1、你的房子没有过户没有正式抵押,银行不可能给任何一个贷款人放下款来的。2、只要你去银行办理撤离手续,银行的相关费用也是可以退还的。毕竟仅仅是走了一个审批程序,其他的担保费、保险费都不会产生的。这是我们当地的银行做法。3、 银行只会将贷款放到卖方提供的账户中,中介公司不会拿到钱,这是正常的手续。另外有担心请你直接去申请贷款的银行去咨询。
谢谢。还有那买那2手房贷了15W 现在我想30W怎么办 能给贷吗
追答有几个问题需要考虑:
第一,这套房子的房价是多少,你贷款银行规定首付比例是多少。这决定你最多可以贷款多少钱。假如这套房子是50万元,首付需40%,你首付20万,那样你最多可以贷款30万。
第二,你贷款30万,分几年还款,每月还款额是多少。不能超过你家庭收入的一半。
第三,你在银行没有不良信用记录。
第四,你没有其它正在还款中的贷款。
如果以上四点你都符合,你就直接去找银行去办理就可以了。你前面办过了,还找他们更改一下就可以了。
谢谢 我办贷款是在中介办的 我怕中介会把贷款领走
追答你的担心是有必要的。
你需要了解以下信息:
1、中介是通过哪家银行办的贷款。
2、银行放贷的账号和你还款的账号。(正常手续这是要你签字确认的)
3、银行的借贷合同。(正常也是需要你签字确认的)
4、中介是否为贷款做担保。
我清楚有些中介是有能力跳过很多中间程序的,连你和卖方不到场都可能完成交易,你只要了解到贷款银行,打电话去咨询一下就可以了解该笔贷款的情况,是否已放贷。
正常中介不会冒这种风险骗贷。因为如果放贷,说明这房子已经过户到你的名下了。你可以名正言顺的拿到房子,你拿不到房子可以告他们骗贷,这属于金融诈骗,罪名不轻的。按你现在的情况,你只要把你的要求告诉中介,他们为这笔生意应该会帮你改贷款金额的。
我的定金和中介费都已经退给我了 不是我不想买了 是中介在里面有猫腻让我发现了。贷款的费用说退不了 说时候贷他们还给办
追答既然你没什么损失,放弃就放弃吧。不过你放心,中介是绝拿不到银行贷款的。
追问谢谢 你给我吃了个定心丸
追答签银行贷款协议时,必须是买卖双方本人到场,卖方肯定也到场并签字了,银行放贷也是把钱打到卖方账户上。所以不用担心中介把贷款领走。可以的话,给个采纳吧 谢谢
追问签银行贷款协议时。卖主没到场。都是中介办。
追答那你就需要找银行核实一下了,这样稳妥些。毕竟你当时去银行申请贷款,现在批了,而你又不做了,你需要跟银行说一声。
我明白了 是不是中介收的这套房子呀 里面有差价呀 否则不应该是中介出面签贷款协议呀 银行也不认那。