房产中介公司赚差价还是中介费的？

具体点就是如果卖家要卖 250万中介公司是否有权卖255万然后赚到5万。还是卖方和中介说好的固定价格比如如果以250万卖掉就给中介公司1万？到底是哪个啊？谢谢。

推荐答案 2007-08-07

要是买卖房子最好找正规的中介公司，

在很多正规的房产中介公司成立以前，确实存在赚差价的事件。

顺驰也以前也有出现赚差价，不过被揭发了。

我不是为给我们自己公司做广告！

我们易居臣信确实非常正规，营业理念是诚信至上信誉第一！

我们公司只收取房屋成交价的1％

不过你说250万的房子，中介报255，
其中的5万可能包括过户费中的各种税费
在武汉目前各项税是这么收的
但不知道以后是否还有变化

以下都是评估价的％

评估费 0.3%
契税 2% (商业住宅或评估价大于70万) 4％
印花税 0.1％
产权登记费 85元
测量费面积*1.36
交易手续费面积*5元
土地登记费 38元
土地收益金地段等级地价格*占地
土地税占地面积 * 年
调档费 20元
工本费 10元

如果房产证是5年以内办下来的还有营业税 5.8％和个人所得税1％

可以自己算算。

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其他回答

第1个回答 2015-11-01

正规房产中介只能赚中介费。如果发现赚差价可以投诉的。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

第2个回答 2007-08-07

哪个也不是,主要是收取买家的中介费,和卖家没有任何关系!

参考资料：,

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