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我以买的房,但当时没有过户.卖方给了房产证,土地证,签了购房合同,我现在想过户,但是卖方拖着不办人也不见,
如题所述
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推荐答案 2011-09-16
购房合同是否是卖方本人亲自签署的?购房款是否付清?有没有相关证据?要是证据齐全,找个律师直接上法院立案,你肯定能胜诉,然后拿胜诉判决直接到建委办理过户手续,房子就能过户成你的了,让他躲着吧! 但是你得防止卖方在此期间将房产转卖,所以建议你在立案时一定要做诉前财产保全,先把房产查封了。所以,购房后一定要及时过户,因为依据物权法,只有房产证才是物权凭证,不过户后患无穷呀!
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其他回答
第1个回答 2011-09-16
故意拖时间?你线给齐了没?给完了就可以找法院了。诉讼没多少钱,可是他这样拖的话,不走法律渠道是不好解决的。
第2个回答 2012-02-24
我想问我有土地证和房产证别人拿协议想撤我证怎么办
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...
房,当时
原
房产证
和
土地证
都给我家了,并且
签了购房合同,但是
没...
答:
需要去
过户
。物权法第九条 【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
...本村买了一套民房
,当时没过户,但是房产证,土地证,
买房契约都有。
现在
...
答:
呵呵,签字也没用,打官司你违法啊,宅基地不能转让,抵押,你当时估计找村长给钱了
,现在
顶多赔地上建筑
,土地
属于集体财产,你没有批复
,没有
宅基
证,
不是商品用地哦,不能买卖
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