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律师,你好!我家买的是二手房,当时原房产证和土地证都给我家了,并且签了购房合同,但是没有过户,请问
这样有什么后遗症吗,还需要怎么办才能维护自己的合法权益?谢谢
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推荐答案 2013-09-17
需要去过户。
物权法第九条 【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
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你好,我买了二手房房产证土地证都
已过户
了,
但原房主户口一直没有迁出去...
答:
一般来说可以双方协商,如协商不果,你可以书面要求派出所为你办理户籍转入手续,并要求其正式答复。因为按照现行户籍政策,你有属于该派出所管辖区域内的
房产,
符合转入手续,部门就必须为你办理。如果不办理,则属于不作为,你可以向其所属的分局要求复议或直接向法院起诉 ...
你好我买的是二手房,
是房贷,已经拿到
房产证,土地证
也拿了 `现在房管局...
答:
1、房管局档案上当然是你的;2、而且
房产证
也已经做好放在房管局档案室;3、等你拿到银行的清贷证明书;4、便可以到房管局领取房本了;欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
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