我有一套剩余的住房在八层顶楼,因为是楼梯房想卖卖不了想租又租不出去,怎么办?

我有一套剩余的住房在八层顶楼,因为是楼梯房想卖卖不了想租又租不出去,怎么办?因为太高了,N多买主和租客都望而却步。联系了很多房租中介,很多年都没能卖出去。而我现在正急缺钱用,真后悔买了无良开发商的房子。原先说好安装电梯,后来他说亏了钱就没装了。我有个想法打算把它抵给银行,然后我拒还贷款?让法院拍卖掉算了。不知道可不可行?不然我真是亏死了!现在落到进退两难境地。

这种房子是不可能验收掉的。7层以上肯定要安装电梯,这是国家规范的强制性规定,可以到相关部门投诉维权。楼主想的贷款应通过不了审核。
希望我的解答能帮到你
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-08-17
您的处境确实比较棘手。不过,您可以考虑以下几种方式来处理这套剩余的住房:
1. 重新考虑销售策略:您可以尝试调整售价,使其更符合市场接受范围。如果您的房子在市场上的价格过高,可能就会难以吸引买家。同时,您可以考虑委托房地产经纪人或房产中介来帮助您找到合适的买家。
2. 进行房屋改造或升级:如果您的房子在装修或设施方面存在问题,您可以考虑进行相应的改造或升级。这不仅可以提高房子的吸引力,也有助于提升其售价。
3. 考虑长期租赁:如果您的房子所处的地区租赁市场比较好,您可以考虑将房子长期出租。您可以通过房产中介或在线租赁平台来发布租赁信息,以吸引潜在租户。
4. 多元化利用:除了传统的出售和出租方式,您还可以考虑将房子用于其它用途。例如,可以将顶楼改造成工作室、储藏室或临时住所等。
5. 咨询专业人士:如果您在处理房子的问题上遇到困难,您可以咨询房地产经纪人、律师或财务顾问等专业人士。他们可以为您提供更具体的建议和帮助。
希望这些建议能对您有所帮助!
第2个回答  2017-03-14
多少平?多少钱?又双证没?在什么地方?