与中介签了独家卖房协仪，现在不想卖了，怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

你好，如果你已经跟中介，签订了独家的卖房协议，现在你不想卖房了，那么属于是你违约了，你需要先跟中介协商，如果对方同意，你支付违约金之后，才可以取消你们签订的卖房协议。
签订合同。
关于签订合同，依据法 律上的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。

合同法第三十二条规定，【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十三条规定，【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

第五十四条规定，【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求法 院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的；

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺 诈、胁 迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法 院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，法 院或者仲裁机构不得撤销。

二、合同违约责任的种类

1、违约责任：违约责任，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任；

2、预期违约责任：所谓预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任；

3、缔约过失责任：在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时，过错方应承担的责任。

Answer 2

如果没有约定或者法定解除合同的事由，是不可以随意解除合同的独家代理是指只委托一个中介独家代理卖房，不能给别家卖，如果给别家卖了，就是违约，如果不卖了，不存在代理卖房之事了，不应该算是违约吧。

Answer 3

就算你和他们签了卖房协议 但是这个房子所有钱还是你的
你只是委托他们卖而已 就算你现在不想卖了 你就把这个委托收回就可以了 别告诉他们你不想卖了 这样完全没有任何问题

Answer 4

合同上应该没有价格吧！只要中介来人看房，你把房价往高了报，爱买不买那样子，要不卖不出去，要不最差也会卖个高价不是。

Answer 5

既然签了协议，就该按协议执行，否则就是你违约！你可以对你所存在的想法和对方沟通，尽量做到平衡吧！