房屋租赁合同中的违约金!!!!!急~！！

Question

我和我同学3人租了一个分室出租的房子
我们3人租了两间，由于一些原因我们不想租了（两间房700一月的租金，我们交了1000元押金）
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但是我们签的是租一年~
我们的合同中，有这样一句话，不太明白
“承租期内甲方违约，赔偿乙方剩余租金；乙方违约赔偿甲方租金的剩余款项。”
我们到底怎么支付违约金~~
我们没有提前通知房东，我们现在就住了一个月~
这样他们有权不给我们的押金么？

Answer 1

要看你们合同中有没有说不住满一年算违约，并且要交违约金，数额是多少，或者有没有说明不退押金。
根据你所说的你们应该不是每月交一次房租，如果交了三个月的房租，你们住了一个月，就搬走，合同的意思就是后两个月的房租不退，押金会退还。
如果你是租的个人的房子，就和房东商量一下，你们可以在搬出前一个月告诉房东，房东好说话，应该就会损失少些，或者没有损失。最好能帮他找到租户，可能你就没有损失。
如果你租的是中介的房子，那就没办法了，他们就想黑你的钱，你要仔细看合同找出对你有利办法减少损失。

Answer 2

提前一个月通知房东的话是不需要支付违约金的。

Answer 3

有权，如果你真的不想租赁了，就不要对房东说，拖一个月的租金，悄悄地撤退，损失300元！！