买房选楼层很让人头疼。随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受准新人的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，也会有这样那样的心理障碍。
顶层楼的优点和缺点
（一）顶层楼的优点：
1、视野开阔，空气好，隐私性更强；
2、房间通透，通风和采光效果都很好；
3、居住环境安静，没有上层住户的噪音干扰；
4、空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；
5、价格会相对比较便宜，还可能赠送阁楼。
（二）顶层楼的缺点：
1、容易出现防水问题；
2、顶层房保温、隔热性能较差，容易冬冷夏热，耗水量、耗电量比较大；
3、水压小，影响日常生活；
4、物业费高，高层住宅的公摊、电梯运行费等较多；
5、遇到停电情况，爬楼梯很累，尤其不适合老人、小孩居住。
（以上回答发布于2017-03-28，当前相关购房政策请以实际为准）
为什么买房不要买顶层的