满五不唯一的房子买家需要缴纳什么税

Question

如题所述

Answer 1

关于满五不唯一情况下所应缴付之各项税费包括但不限于以下内容：
1、契税方面，若买方所购置为家庭唯一住宅且建筑面积未超出90平方米，则契税将以房款的1%收取；若建筑面积介于90至144平方米之间，契税则需按照房款的1.5%来收取；而对于建筑面积超过144平方米或属于第二套及以上住房者，其契税则需按照3%的标准进行征收；
2、在房产证满五年后，可免除营业税的缴纳义务；
3、个人所得税方面，将根据差额部分的20%进行征收。