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通过中介购买二手房时 买房应注意什么 买方应承担那些费用 何时交给中介首付款 定金交多少
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推荐答案 2017-02-05
通过中介购买二手房时寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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通过中介购买二手房
的
注意
事项
答:
如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意,
一般应由卖方提前还款解除贷款,如果卖方自有资金不足可以要求用买方支付首付款共同还款
,这时买卖双方需同时到贷款银行,以免自己支付的首付款被移作他用。3,确定交房时间 如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,...
通过中介买二手房注意
事项
答:
1、核实卖方的身份
。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
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