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不满两年的二手房交易税费怎么算?我
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推荐答案 2021-04-01
专业人员帮你回答,二手房交易所要缴纳税费,如果是满五唯一的卖方免交个人所得税,不满五年的,要看是第几套房,和房子的面积,来计算税费。希望能够帮到你。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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http://22.wendadaohang.com/zd/6CT026C0S66fXhS6X2.html
其他回答
第1个回答 2021-04-02
交易税现在是都取消了,但是不满2年的房产交易还是需要全额缴纳增值税的。
第2个回答 2022-07-19
分税种计算。
契税:主要是首次购房90平米以下的房产,按照1%进行缴纳,首次购房90平米以上144平米以下的,按照1%进行缴纳,144平米以上,或者是不是首次购房或者不是普通住宅的,则需要按照3%进行缴纳。
营业税:一般由卖方缴纳,不满两年,则按照5.5%缴纳。
个人所得税:一般由卖方进行缴纳,如果未满五年按1%进行缴纳。
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不满两年的二手房交易税费
有哪些
答:
不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用
。房产税的税率,
依照房产余值计算
缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。【法律依据】《房产税暂行条例》第四条,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;...
不满两年二手房税费
答:
一、不满两年二手房税费一般来说购买不满两年的二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税这三种税
,其中增值税是全额征收的,按照交易额的5.6%来计算。契税征收税率主要看房子面积,90_以下是按1%计算、90_以上是按1.5%计算(二套房2%、三套房4%)。而个人所得税是按房屋差额的20%来缴纳,要是无法...
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