拆迁与房屋时间长短没有直接关系,拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆;
纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划,,有质量的房子马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换:被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
高层住宅这么多,等到房子老化是维修还是拆除?买房者一定要知道