住房公积金还是认房不认贷吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金执行的是认房又认贷。

认房又认贷就是以前有过房贷或买过房，再次买房就算二套。住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。

将首付款比例由统一的20%，分类调整为购买经济适用住房的，首付20%；购买经济适用住房之外首套住房的，首付30%；购买二套住房的，首付60%，同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

借款申请人应建立住房公积金账户12个月，申请贷款前12个月应足额连续缴存”，调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上”。

扩展资料

公积金贷款的条件：

1、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

2、借款人具有完全民事行为能力;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

5、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

参考资料来源：百度百科—认房又认贷

参考资料来源：新华网—国管公积金执行二套房“认房又认贷” 南京公积金政策没变化

Answer 2

　　住房公积金一般是认房不认贷。

　　按照目前深圳执行的住房公积金贷款政策，第二套住房公积金个人房贷首付比例不低于六成，认定的标准仍是“认房不认贷”，即以名下房产为标准，是否还清房贷并不影响。

　　“央行发布的房贷新政策主要是针对商业房贷，公积金贷款并不在该项优惠范围内”。本回答被网友采纳

Answer 3

住房公积金一般是认房不认贷。

按照目前深圳执行的住房公积金贷款政策，第二套住房公积金个人房贷首付比例不低于六成，认定的标准仍是“认房不认贷”，即以名下房产为标准，是否还清房贷并不影响。

“央行发布的房贷新政策主要是针对商业房贷，公积金贷款并不在该项优惠范围内”。本回答被网友采纳