集资建房和商品房有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

所属权属不同、售卖方式不同。
1、所属权属不同：集资建房是由一群人或组织集资共同建造的房屋，产权属于集资者集体或个人。而商品房是由开发商自行投资兴建的，产权归购房者所有。
2、售卖方式不同：集资建房的房屋是在建造前就完成了资金集资，集资者可以根据投资金额或认购份额来享受房屋使用权。而商品房则是按照开发商统一定价，通过销售单元或整套房屋的方式进行销售。