过户交契税的时候中介为什么会把房价报低？

Question

中介过户的时候为什么要把房屋总价报低，这样做他们有什么好处？以后房屋出售对买方有什么影响吗？

Answer 1

如果是过户的时候报低价。那就能少交税，契税是必须要交的，90平内是房价的1%，90平以上是1.5%，这个房价的定义是网签的价格。网签越低，税费交的越少。对中介没什么好处。对客户或者房主有好处，因为税费不是中介交，是房主或者客户交。