元旦期间买的现房，一次性付款，已经交房，契税和维修基金都已经交过，但是房产证和土地使用证还没有办理。交钱的时候问了些工作人员，说是房产证是开发商给办理，但是问了售楼处，他们也说不清楚。请问各位大侠房产证到底是自己办理还是交给开发商？都需要哪些手续？