买了房子快要交钥匙时开发商说房子多了几个平方要让交多出的平方的钱，有这种可能吗

Question

买房时合同已经签了，办的按揭付款

Answer 1

　　对于房屋实测建筑面积与合同约定的面积不符的情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十四条规定，出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，而合同没有约定或约定不明确，以面积差比绝对值在3%(含3%)以内或以外作为是否支持解除合同及承担不同责任的标准，即：(一)面积误差比绝对值在3%(含3%)以内，购房者应当按照合同约定的价格据实结算支付房款，购房者不得以此为由解除合同；(二)面积误差比绝对值超过3%，则购房者有权解除合同并要求开发商返还已付的房款及利息。如果购房者愿意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房款由购房者按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的所有权归购房者，并且对超出部分可不支付房款。房屋实际面积小于合同约定面积的，购房者可要求开发商返还面积误差比在3%以内(含3%)部分的房款及利息，并双倍返还超出3%部分的房款。需要注意的是，在确认交付的商品房面积时，测绘成果表是确定商品房产权登记面积的依据，在实务中也常常以测绘成果表作为计算商品房面积的依据。
　　这个跟你有没有签订合同或者按揭还是一次性都没关系，如果增加面积超过了总面积的3%，那就要补这一部分的钱。

Answer 2

有这可能,当初不是有户型图吗,上面有尺寸的,跟据那个尺寸量一下,就知道多不多了,还有如果真的多了,会有通知的,是土地测量局测出的,有文件的或者是测量报表的,你可以去测量局问一下,因为房子建好后测量局会重新测量的,所以有可能面积会多,测量局出报表或说明了你就可以确认了.

Answer 3

有. 实地测量没问题就交吧 多交的价比买的时候肯定价格低些

Answer 4

简直胡说八道不可能