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集体土地使用证和房产证如何过户?
我有房子一套,有集体土地使用证和房产证,现需过户一套给姐姐,请问:需要如何办理?需要缴纳哪些费用?如何最省钱?谢谢!
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推荐答案 2006-11-21
用赠与过户,只须缴纳房价3%的契税,可以免营业税和个人所得税。
先要进行赠与公证,然后凭公证书等到房产交易中心办理赠与过户手续,这是最省钱的办法了。
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其他回答
第1个回答 2006-11-22
同意一楼的 就是赠予
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集体土地证
可以
过户
吗?
答:
一、集体土地可以过户,但前提是买方必须是本村村民,否则不予变更
。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。二、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报销售价格,到市房地产交易核...
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