不满二不唯一的房子交多少税

Question

如题所述

Answer 1

不满二不唯一的房子交税的金额如下：
1、契税：首套房90平米以下，征收计税价的1%；首套房90平米以上至140平米，征收计税价的1.5%；二套房90平米以上，征收计税价的2%
2、个人所得税：个人所得税＝计税的价格乘以1%（或1.5%、3%）或两次交易差额的20%
3、增值税：按照计税价格/1.05乘以5.6%
4、中介费：征收成交价的1%-3%不等。
不满二不唯一房产的税率计算：
1、根据房产所在地的相关税收政策，确定适用的税率；
2、计算房产的交易金额或评估价值；
3、根据税率对房产的交易金额或评估价值进行计算，得出应缴纳的税款金额；
4、如果房产交易中存在减免税费的情况，需按照规定扣除相应的减免部分；
5、最终得出的数额即为不满二不唯一房产交易应缴纳的税款总额。
综上所述，房子交税的金额根据不同情况有不同的计算方式，包括契税、个人所得税、增值税和中介费等。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》
第三条
个人所得税的税率分别为百分之五至百分之三十五的超额累进税率。