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房子五证不全,是不是最后办不了房产证
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推荐答案 2017-10-19
1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
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第1个回答 2021-05-26
为何迟迟不能办理房产证呢?可能是这3点原因。
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房子
没有
五证
能
办房产证
吗
答:
房子没有五证不能办房产证
,如果办房本时,开发商五证还是不齐全,是不能办理房本的。但如果后期开发商补足了五证,办理房本不受影响。购买“五证”不全的房子,存在很多风险,没有预售许可证的,合同无效,办不下来房屋产权所有证。五证不全的房子有哪些风险?1、土地性质的不合法。国家规定不能在农民集...
买
五证不全
的
房子,
可以
办理房产证
吗
答:
如果办房本时,开发商五证还是不齐全,是不能办理房本的
。但如果后期开发商补足了五证,办理房本不受影响。但是购买“五证”不全的房子,存在很多风险,没有预售许可证的,合同无效;办不下来房屋产权所有证。所以,您在购房时,要仔细审查开发商的五证。还要着重查看的是《国有土地使用证》和《商品房销...
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