1、选址的时候，有竞争不一定不好
很多人觉得选址的时候，这个地段没有水果店，就非常高兴，自己就跃跃欲试，发现了一块宝地一样。其实，也要冷静下来，因为很有可能开水果店不挣钱，前面开店的人都已经搬走了。所以当周边没有开水果店的时候，自己就要绷紧一根玄，看看周边顾客到底有没有购买水果的需求。更多开水果店经验分享，朋友圈下面的搜一搜功能，搜水果店早读课，欢迎入圈与开水果店同行交流。如果有其他人在开水果店，看起来生意还可以，虽然有竞争，但是也证明了这个地段的顾客吃水果需求还是有的，这个时候可以去看看他们店里面是怎么经营的，有哪些水果，价位怎么样，营销活动策略是怎么样的。
2、选址多选择在生活区
开水果店选址可以选择在小区边上，并且小区里面住的人，主要是自己买房的比较多，这样后面的顾客就比较固定，比较容易产生熟客效应。而如果是租房或者其他流动性比较大的地方，顾客太不稳定了，每个顾客都要重新去熟悉，去培养，等他们信任水果店后，他们又搬到其他地方去了，这样就很难做到熟客的程度，开实体店包括水果店，能够开下去就是因为有很多的老客熟客，这种老客很难蓄积下来的地方尽量避开一点。如果水果店要开在写字楼边上，可以看看周边写字楼都是一些什么类型的公司，买水果的顾客基本上大部分都是女性比较多，那么就看看周边的公司是干什么的，很多写字楼一楼都会贴上公司的名称，大概可以去看看，想很多机械类，项目工程类的公司比较多，那么基本上生意都不会好。更多开水果店经验分享，朋友圈下面的搜一搜功能，搜水果店早读课，欢迎入圈与开水果店同行交流。如果是销售类，外贸类，文化类，设计类的公司比较多，相对来说女性会比较多一些，生意会比较好一点。很多销售型的公司，经常都会有销售激励，公司去花一点钱买水果去奖励比较厉害的销售，从来都不会考虑水果的价格，什么贵就买什么，公司对待大功臣从来就不会去吝啬一点水果的钱。
3、选址的时候多数数客流情况
在去给水果店选址的时候，首先要去看看的就是客流量，而且是比较固定稳定的客流量，只要去看看周边环境，出入口位置，以及周边顾客买菜，上班，买衣服，吃东西等生活上的事情会不会经过自己选的那家店面，有这个前提下再进一步看看客流量到底有多少，就去蹲点看看，上午去看看，下午去看看，傍晚去看看，数一数高峰期的客流有多少，用自己数的客流数据比任何人说这个店面好或者差都客观，这样就不会别人说什么就是什么，自己要学会去查证。更多开水果店经验分享，朋友圈下面的搜一搜功能，搜水果店早读课，欢迎入圈与开水果店同行交流。这个数据有什么用呢？比如自己三天以来高峰期的客流计算下来，平均每天都是500人，然后按照进店比3%去计算，也就是将近150个人进店，然后按照30%的购买率来计算，就会有45个人购买，客单价预估一下是30元，那么就将近1300元的营收，这样子就会有一个营收的概念，毛利都会有一个比较好的预估，进而能够看得出这个店面能不能覆盖住自己的成本和预期收益。
一、超市商铺(商场、超市内的档位)
超市往往伴随居住区而生，拥有聚集人气的先天优势。
很多超市将水果档位对外招商的方式在经营，在超市经营水果专柜较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。不过，超市水果专柜是依赖于超市而产生的，因此超市经营得好坏将直接影响超市水果专柜的赢利状况。所以，选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。
但有些超市在招商时存在一些陷阱，因为商场要收的各种费用还有很多，没经验的人和商场合作，一定要在签合同前问清楚、谈好各项费用的金额，并写入合同。
二、社区商铺(住宅、生活区内的店铺)
社区商铺开水果店将成为潜力最大的店铺类型之一，这在水果行业已形成了共识。
一般来说，水果专卖店的销售活动范围通常都有一定的地理界限，因为社区客源相对固定。选好社区商铺是水果专卖店进行合理选址的基础，它有助于制定经营策略，成功地运用经营策略可以为水果专卖店打好牢固的根基，提高专卖店的形象，创造和推动顾客的特定需求，与顾客建立一种相互信赖的关系。把生意做到顾客心里，让他们心甘情愿地成为回头客，这是社区水果专卖店经营策略的根本所在。
三、商业街商铺(商业区、街道上的店铺)
最繁华的不一定最好，旺铺这个字眼经常出现在商业街，旺铺之所以旺，是因为它有超大的人流量，但开水果店并非一定要在人流量超大的地方。而且此类位置佳、地段好的所谓经典旺铺，其价格往往已被抬至一个很高的价位区间，若盲目入市，可能存在很大的风险。但可以选择人流量较大的街道上的店铺。
尽量选择人流多的地方，水果需要快速卖出去，不然过一段时间就会坏。
开水果店要尽量选择人流较多交叉路口，或者周围住宅区较多人气比较旺的路口，要不就是菜市场旁边，这样水果比较容易卖得出去。
再一个就是考虑租金，水果店一般都在租金比较便宜的菜市场附近，除了专门做进口水果生意的一些高档一点的店铺，店铺可能就离大路近一点。
1、选地段的调研主要是看客流
开水果店选址就是选客流，有了客流，水果店的运营和盈利才有了可能。要多看看平时白天和晚上的客流情况，工作日和周末的客流情况，如果位置不好，客流也不行，那么就不要去开了。开店前多去实地走走看看看，能挣钱的水果店一定是开在人流比较大的路段，最好选在小区门口，人流比较密集的地段。
水果店周边小区住户越多越好，小区住户的流动性不大，这些顾客多买几次就很容易变成老客，老客越多水果开下去生意越好。开水果店学习分享圈子，朋友圈下搜一搜功能，搜水果店圈子，共享更多水果店信息资源。
2、小区要关注入住人数有多少
水果店一般选址会选在小区旁边，那么选址的时候，首先要看看小区有多少户，另外就是要看看入住率怎么样。选址时必需选择到同一个地点中的最佳位置。比如同是小区门口时选进入小区的右手边更佳，同一条街上的位置则选街的两头，人群的第一进入点或正对小区的转角处更好。更多开水果店经验分享，朋友圈下搜一搜功能，搜水果店圈子。
3、大部分出入口是比较好的地段
选址尽量选在出入口，十字路口这样的地段，出入口都是方便客流进出，也不会有很麻烦进店的地方。
往往越偏的地方，越不容易让顾客进店，顾客觉得麻烦了，生意也就不会好了。
另外如果有停车方便的地方更好了，顾客有可能骑车或者开车过来，方便停一停，对顾客购买水果体验都会更好。水果店最好也选择哪种门面比较大，招牌也能比较显眼的地方，有些店面前面的树木绿化很好，招牌都被树木挡住了，这样的位置就不太合适。
除了经过门前的顾客，只要稍微在路对面就看不见店招了，这样对水果店的宣传曝光都非常的不好，在看环境的时候一定要多注意一下。