找了中介看房觉得满意准备定下来，后来拒绝了中介。直接跟房东签了租房合同。现在中介老是来要钱，对吗？

Question

本来要看新房的，不怎么满意，就拒绝中介了。也没签合同。后来看新房子了，不合适也拒绝了。就继续找房，在网上找到一个房，经咨询，原来是刚才那房子房东的哥哥，碰巧是刚才看的房子，考虑再三，犹豫再三，就和他签了房子的合同。中介知道了，就来要费用，我这怎么办？

Answer 1

一般中介都会收看房费，看房过程中会让你签字确认类似“一经中介，不论你是否通过中介与房主签订合同，均需支付若干中介费的的书面承诺”，我估计你多半应该是签字了。这个问题对不对的不好讲，我是这么看的：
1、从法律上讲，一旦你签字确认了，你们之间就形成了合同关系，支付中介费属于你的合同义务，所以，中介找你要钱还是有法律依据的；
2、从行业特性上看，一般人可能对中介行业的此种作法比较反感，从内心深处难以接受或者是对中介非常反感。但中介行业收取中介费用是其行业存在的一般与必要条件，符合行业惯例，也就是一行有一行的谋生手段，所以收取中介费符合行业操作习惯；
3、从法律实务上讲，一般不会因为千把块钱起诉你，你就是不给，中介除了法外手段外，也只能在道德层面谴责你。
希望对你有帮助！追问

我说的具体了，希望再分析一下，谢谢。

追答

如果你确信没有给中介签过任何字据，那恭喜你跳单成功，至少从法律上讲，你可以不支付中介费了。

Answer 2

你这属于跳单，中介付出了辛苦，你却跳过人家直接和业主签，协商解决吧，都不容易，别弄出不愉快的事情。你说考虑再三，犹豫再三，应该是因为业主那边不出中介费，所以房屋价格要比中介公司报的价格要低一些吧，还是那句话，协商解决吧，中介要是坏你，你真没辙。追问

是考虑要不要房子的问题。当然，谁也不想付中介费。关键是，我在找到房东哥哥的时候，根本不知道是同一间房子，不存在跳单。私下使黑招谁不会呀。

Answer 3

如果没有中介你们就不认识，你们认识了就直接签这叫“过河拆桥”。所以他来讨钱也是合理的。追问

看房时房东又不在，本来就不认识。我又不是在中介哪儿认识的。

追答

那就不理中介呗.

Answer 4

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。

开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。

二、安全
除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。

一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。

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Answer 5

对，因为你是在中介看的房