我公司既有简易计税项目,又有一般计税项目,营改增后购进不动产既用于简易计税项目，又用于一般计税项目，

Question

我公司既有简易计税项目,又有一般计税项目,营改增后购进不动产既用于简易计税项目，又用于一般计税项目，其购进不动产的进项税能否抵扣？

Answer 1

对于一般纳税人既有简易计税项目又有一般计税项目的，其取得进项税额的抵扣问题应分为以下情况：
（1）纳税人取得的进项税额如果专用于简易计税项目的，不得抵扣；
（2）纳税人取得的进项税额既用于简易计税项目又用于一般计税项目的，其中涉及固定资产、无形资产、不动产的进项税额可全额抵扣；
（3）其他进项税额应按下列公式计算不得抵扣的进项税额：
不得抵扣的进项税额＝当期无法划分的全部进项税额×（当期简易计税方法计税项目销售额+免征增值税项目销售额）÷当期全部销售额
主管国税机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。

Answer 2

纳税人营改增后购进办公用不动产，能够取得增值税专用发票，并且不是专用于简易计税办法计税项目的，按照规定可以抵扣进项税额。