车位怎么买卖过户

Question

如题所述

Answer 1

车位买卖过户的流程如下：
1、车位核验所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件需时间：一般10个工作日；
2、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）：
（1）网签，网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。
（2）定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）。
（3）买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）；
3、缴税所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票；
4、过户买卖双方需在不动产登记中心办理过户（部分城区需要提前预约过户好）。
车位过户给别人需要的材料如下：
1、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件；
2、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签；
3、要准备二手车交易需要的材料，车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证；
4、机动车登记证，行驶证，保险单，原车主身份证复印件，新车主身份证原件。没有保险是不能过户年检的，原车主身份证复印件就可以买保险了，买完保险过户，新车主证件出来后就可以过户保险了。
综上所述，车位买卖流程为车位检验约税户。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。