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业主之间私下转让车位使用权
业主之间私下转让车位使用权
答:
法律分析:车位使用权转让协议是有效的、合法的
。虽然一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有,因此无法办理产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
小区公共
车位
,
业主
售卖房屋以后,是否有权
私下转让
公共车位
答:
法律分析:如果是小区地面的公共停车位,业主是不可以私下转让的
,因为这不应不归业主,所有业主并没有转让的权利,你作为小区的业主可以向物业反映这个情况,让物业加强管理,使公共停车位能够服务于广大业主,是每个业主都能享受到权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物...
业主之间私下转让车位使用权
答:
对于业主之间私下转让车位使用权的问题,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,可以通过出售、附赠或者出租等方式约定
。如果车位是属于小区里所有业主共有的,则不能办理产权证。因此,车位使用权的转让协议是有效、合法的。需要注意的是,一般小区的车位是...
小区地下
车位使用权转让
是否合法
答:
车位使用权转让协议受法律保护
。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种,不能办出产权证的归全体业主所有,个人是不能擅自转让的。能办出产权证的,归个人所有,车位所有人有自由处分权,只要是双方的真实意思表示的话,是可以转让的,有产权的,需要变更登记。【法律依据】《民法典》第二百七十...
车库
使用权转让
合法吗
答:
车位使用权转让合法
。 车位使用权转让协议受法律保护。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种,不能办出产权证的归全体业主所有,个人是不能擅自转让的。能办出产权证的,归个人所有,车位所有人有自由处分权,只要是双方的真实意思表示的话,是可以转让的,有产权的,需要变更登记。 购买车位...
小区地下
车位使用权转让
是否合法?
答:
1、这个车位是国有的,国家可以随时无条件征用;2、如果这个车位的建设者是开发商,那么开发商有权利用它获得利益;3、
车位使用权
的
转让
很可能被认定为是变相租赁,20年以后的租赁期是无效的;第四,如果无良开发商多次出售该车位,会给你带来很多麻烦。车位是有产权的,除了是共有的或是国有的,都是...
车库
使用权转让
合法吗
答:
产权车位可以通过买卖交易
转让
,转让时应注意查看土地使用权证书,以此确定车位剩余使用年限;
使用权车位
可以通过租赁转交转让,转让时应注意租赁期限不得超过20年,超过20年的部分无效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑...
车位
可以过户给别人吗
答:
3、有的车位是没有产权的,是70年
使用权
,这样的转让就无法过户,也不存在税费,卖方与买方签署
车位转让
协议并到物业更改联系方式,卖方将车位合同与发票转交买方即可。4、一般情况,车位分产权车位和
使用车位
,产权车位则按照上述缴纳相关税费;非产权车位和房子是捆绑的,房子过户后,按地下室的方式更名...
小区
业主之间转让车位
答:
3.临时划定的路边
车位
三、出售
停车位
合法吗1.停车位的所有权属于全体
业主
时,开发公司和业主均无权出售停车位,即使是对外出租停车位的长期
使用权
也应经过全体业主的同意,收益用于小区停车位的维护、管理基金。2.停车位的所有权属于开发公司时,开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发生矛盾,为避免...
车位使用权转让
协议有效力吗
答:
解答
车位使用权转让
协议如果符合法律规定和当事人
之间
的约定,可以有效。首先,当事人一方为小区的
业主
,我国法律规定,小区内车位的使用权归业主所有。另外,双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。法律依据《中华人民共和民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇...
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