门面房可以贷款买吗？买门面房首付是多少？

Question

如题所述

Answer 1

赚钱不容易，找对时，抓住机遇，才是当今社会的一种时尚，已经很少有人把钱存到银行了，都会想方设法找挣钱，此时很多人的眼光就放在了门面房了，自己做买卖还是可以的，但是买商铺的价格也是很高，很多人是承担不起的，此时大家就想问门面房可以贷款买吗？其首付又需要多少？下面跟随小编学习吧。
门面房可以贷款买吗？
当然可以，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。
买门面房首付是多少？
1、倘若你购买的是一手商铺，那么多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话，多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
2、当然如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请创业贷款，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的。
3、门面一般按第二套住房的利率计算，首付为低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款长不超过10年。
4、按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。
为了更好的生活，很多人都会买门面房，以上就是关于门面房可以贷款买吗以及买门面房首付是多少的全部内容。从小编的介绍可以看出，门面房贷款也是很讲究的，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。