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土地使用权挂牌出让原有地上建筑物怎么处理?
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推荐答案 2021-09-29
你好,土地使用权挂牌出让一般要求净地出让,如果原有地上有建筑物的话可能要一起出让了。
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地上建筑物
没有拆除就
挂牌出让土地
,建筑物需要作价吗
答:
不需要。土地挂牌出让,按规定地上建筑物一并出让,不在另行进行作价
。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。
土地挂牌
前,
原来
的
地上
附着
物怎么
办?
答:
具体看招拍挂地块的公告,
如果是净地出让,宗地地上建筑物和其他附着物由出让方拆迁为平整场地
,如果是毛地出让,移交土地条件为现状交地,则地上建筑物和其他附着物拆迁由竞得人自行解决。土地附着物是指长期、稳定地附着于土地之物,它与作为一类重要的不动产的“定着物”的涵义基本上是一致的。“定...
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