临时建筑定义

Question

小区裙楼是商铺，商铺二楼楼顶是天面平台，进入平台需要进入三楼标准层业主家里才能进入。三楼业主买房时开发商已和三楼业主签订平台有偿使用合同，有偿提供给三楼标准层业主使用，使用年限是与房屋使用年限一样，合同里列明不得在平台搭建任何形式的临时建筑，现在有三楼业主想在三楼搭建玻璃屋，问：玻璃屋是否属于临时建筑?搭建玻璃屋是否违反合同约定?

Answer 1

临时建筑，需要建设部门批准，否则，就是违法建筑，依法要给予罚款或者拆除。法律依据：《城乡规划法》第四十四条　在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。