土地证更改姓名，怎么办？

Question

我家有个土地证，写我爷爷的名字。我爷爷已经在2001年去世了，奶奶也死了。现在考虑要更改姓名，把土地证里面我爷爷的名字改为我爸爸的名字。但是听说要去公证处交一笔钱，还要到国土局交一笔钱，加起来也要几千块。我就望而却步了。不知道能不能不办了?.就这样只有爷爷名字的土地证留着算了。将来会有什么危害没有？万一拆迁了，还有没有得赔偿？

Answer 1

你说的很对。因为你的爷爷已经在2001年去世了，奶奶也死了，所有权利关系人（包括法定继承人、债权人）都认可后，并有公证处认可，土地证才能过户。公证要交公证费，国土局要交过户费。你可能现在心疼这比钱，但是如果不过户，那么万一拆迁了，这笔钱仍然是所以相关权益人共同的财富，你父亲只能分到一部分。长痛不如短痛，马上过户，前提是你得说服你得伯父、叔叔、姑姑，同意公证。

Answer 2

土地证更名手续:

1.变更土地登记申请;

2.变更地籍调查;

3.审核;

4.注册登记;

5.换发或者更改土地证书,核发他项权利证明书。

初始土地登记后,土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。

扩展资料:

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。

土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

参考资料来源:百度百科-土地变更登记

Answer 3

土地是需要登记才能确定权利的，如果没有登记，就不能确认你父亲拥有这块土地的权利。你爷爷的其他继承人就可能会主张权利

Answer 4

找士管所