出租一套房子,当初看房的时候说给配家电,但是没有说新旧,签合同的时候也没有写明。现在钥匙给了租客,但是现在他提出要配新家电,二手的就不租了,而且现在要我全额退她的房租,这样合理吗?如果不退,我有什么法律责任吗?因为当初他租这个房子是找的中介,我们都花了半个月的中介费,现在退房的话,我白白花的中介费能让他出吗?