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你好,我想问的是现在房地产申请破产,我的房子开发商把我的卖啦,我想问怎样保护我的房子,
如题所述
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推荐答案 2019-04-25
如果开发商卖给你的房子已经过户,或在不动产登记机关做了备案,应该是有保障的。如果没过户,也没登记备案,你对开发商享有的是普通债权,只能抓紧申报债权,参与破产清算程序。
具体看《破产法》和最高人民法院关于破产的司法解释。
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其他回答
第1个回答 2019-04-25
如果开发商卖给你的房子已经过户,或在不动产登记机关做了备案,应该是有保障的。如果没过户,也没登记备案,你对开发商享有的是普通债权,只能抓紧申报债权,参与破产清算程序。
第2个回答 2019-04-25
问:房企破产商品房买卖合同有效吗?答:在期房销售中,如果刚交完首付,但并未办理按揭贷款,此时开发商破产,签署的商品房买卖合同仍旧是有效的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行,开发商已经构成根本违约,应退还首付款,并承担相应的违约责任。问:开发商破产业主有权要求...
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答:
如果开发商卖给你的房子已经过户,或在不动产登记机关做了备案,应该是有保障的
。如果没过户,也没登记备案,你对开发商享有的是普通债权,只能抓紧申报债权,参与破产清算程序。具体看《破产法》和最高人民法院关于破产的司法解释。
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