第1个回答 2021-11-03
一.可以办理二次抵押贷款的房产,一般都需要有比较好的保值或升值空间。因此,这就要求房屋的地理位置、周边配套可能都要好一些;
二.可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,不可以期房或者暂时性的房;
三、二次贷款的借款人的征信问题要良好,且已有的抵押贷款,在银行系统里没有严重逾期记录;
四、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入来源。可以保证在归还已有贷款的前提下,可以按时归还新增贷款;
五、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家银行;
六、有时部分银行还会要求借款人,按照规定办理保险;
七、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。
拓展资料:房产抵押贷款逾期对贷款人的影响:
1、还款逾期时间越长,银行利息就会越来越高,因为逾期之后的利息是按日算的,所以说你的还款压力会变得更大;
2、逾期后会受到银行各种形式的催收,比如说短信提醒、电话骚扰等,这会影响贷款人的正常生活和工作;
3、逾期会影响到贷款人的个人征信问题,逾期记录可能会被上传到央行认证的征信系统上,从而在贷款人的征信档案上留下污点,再想贷款就会很难;同时你如果外出时,乘坐交通工具也会受到限制,失信过多,会被国家加入黑名单,高铁票,飞机票这些就会买不了;
4、逾期比较严重的话,银行会起诉到法院,你的房产可能会被拍卖,拍卖所得的资金会被用来还款抵债。
总的来说,选择贷款就应该提前做好每月还款的准备,最好不要逾期,按时还款,不要让自己的征信问题受损,否则办理很多事都会受阻。
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第2个回答 2021-11-05
一.可以办理二次抵押贷款的房产,一般都需要有比较好的保值或升值空间。因此,这就要求房屋的地理位置、周边配套可能都要好一些;
二.可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,不可以期房或者暂时性的房;
三、二次贷款的借款人的征信问题要良好,且已有的抵押贷款,在银行系统里没有严重逾期记录;
四、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入来源。可以保证在归还已有贷款的前提下,可以按时归还新增贷款;
五、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家银行;
六、有时部分银行还会要求借款人,按照规定办理保险;
七、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。
拓展资料:房产抵押贷款逾期对贷款人的影响:
1、还款逾期时间越长,银行利息就会越来越高,因为逾期之后的利息是按日算的,所以说你的还款压力会变得更大;
2、逾期后会受到银行各种形式的催收,比如说短信提醒、电话骚扰等,这会影响贷款人的正常生活和工作;
3、逾期会影响到贷款人的个人征信问题,逾期记录可能会被上传到央行认证的征信系统上,从而在贷款人的征信档案上留下污点,再想贷款就会很难;同时你如果外出时,乘坐交通工具也会受到限制,失信过多,会被国家加入黑名单,高铁票,飞机票这些就会买不了;
4、逾期比较严重的话,银行会起诉到法院,你的房产可能会被拍卖,拍卖所得的资金会被用来还款抵债。
总的来说,选择贷款就应该提前做好每月还款的准备,最好不要逾期,按时还款,不要让自己的征信问题受损,否则办理很多事都会受阻。
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第3个回答 2023-07-13
房屋二次抵押就是房屋已经抵押过一次,再次进行抵押
根据房屋的剩余价值进行匹配相应的贷款产品以及额度
1,信用记录良好(无逾期),查询记录较少,可以从银行贷款,额度几万到50万不等,
利息大慨3厘多-6厘 ,期限1-5年,等额等息
2,信用记录相对差一点(有逾期1-2次,无当期逾期),查询记录也较少,可以从小贷公司贷款,额度一般在20万之内
利息大慨1%-3%不等,期限1-3年,先息后本,等额本息都有
办理条件:
1、个人或者企业主都可以
2、房产在重庆
3、年满18周岁且不过70周岁
4、征信良好
5、有还款来源
办理银行各类贷款,有房产抵押,企业贷款等多种产品。
第4个回答 2017-11-05
若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
申请低于5万元的小额贷款,可先登录我行手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请,或者是通过信用卡办理借款;登陆掌上生活,点击下方“卡.金融”-“备用金”-“立即申请”可在此尝试申请备用金,具体以审核结果为准。