普通多层住宅，如果没有设备用房和底层商铺的，
公摊面积一般在7%-12%之间;带有电梯的小高层，公摊面积一般在15%-20%之间;
高层住宅比较高，一般在14%-24%，为数不多的高层或者小高层，公摊面积控制在20%左右，别墅的公摊面积为1%-8%，国家对公摊面积没有明确规定它的控制范围具体在哪个区间。

7层以下的公摊率
普通多层住宅一般是在6层左右的，其公摊面积包括外墙水平投影，楼梯和楼梯间等，一般占
房屋建筑面积的13%到18%;一般层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间;但是室内层高如果超过4.7米以上的要按照两层计算室内面积。
7-11层的公摊率
小高层一般在7层-9层之间，公摊面积看楼盘的情况，不同的楼盘公摊也会不同，如果没有设备用房或者底层商铺的，公摊系数在15%-20%之间，同时按规定7层以上必须配电梯。

12-33层的公摊率
高层的公摊面积会较大，一般在25-33层之间，因为高层电梯和电梯前室占用了空间，还有安全通道占用空间，“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间，所以公摊面积比较大。
别墅类的公摊率
别墅的公摊面积为1%-8%，独立别墅一般不会有公摊面积，只有部分联体别墅才有。别墅的公摊面积是仅存在于本楼内部并与本楼
建筑结构存有连接的部分，不符合此条件的建筑不能算公摊面积。
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