法拍房原业主欠物业费怎么办

Question

如题所述

Answer 1

若原业主未依法履行其应尽的物业管理费用支付责任，则应依据购房合同时买卖双方所达成的共识进行处理；
如在合约中并无相关条款规定，那么在卖方将房产正式移交给买方之前，卖方与物业公司之间构成了物业服务合同关系，因此，物业管理费用的支付责任理应由卖方承担；
而买方在接手房产后，才需开始承担缴纳物业管理费用的义务。