我2003年买的小产权房，房款由我一个人支付的，我当时在外地，由父亲代签了一份协议，父亲签的他的名

Question

我2003年买的小产权房，房款由我一个人支付的，我当时在外地，由父亲代签了一份协议，父亲签的他的名字，兄弟姐妹也知道这个事，为了避免以后兄弟姐妹争这个房子，我想跟卖方重新写一份协议，写我的名字，有效吗，兄弟姐妹有权起诉分房子吗

Answer 1

协议就是合同，只要不存在致使合同无效的情形，这个协议就是有效的，但是我个人认为这个协议是你跟卖方签的，合同的效力只能约束你们双方，对其他人是无效的，只能说明卖方知道房子是你付的钱，但是其他人不知道，你最好跟你父亲在前一个协议，证明让你父亲证明买这个房子的钱确实是你买的，只是用你父亲的名义签订的买房协议。

Answer 2

那你先咨询下开发商，是否可以改名。如果是出于你所述的目的其实也用不着，和你父亲签一份相关的协议，双方去公证下得了。一定得把之前房款的付款凭证保存好（转账单子等等）。

Answer 3

产权证上是谁的名字啊