固定单价合同固定单价合同与固定总价合同的区别

Question

如题所述

Answer 1

固定总价合同，实质上是一种基于当前图纸、招标文件和技术资料的总价协议。这种合同的特点是，尽管合同总价固定，但如果施工过程中出现设计变更，合同金额会依据规定进行调整。正常情况下，结算时的金额等于中标时的总价。

相比之下，单价合同则更为灵活。它是根据当前的图纸、招标文件和技术资料确定固定的单价，工程量则根据实际完成的工作量进行结算。招标方通常会提供一个初步的工程量估计。结算时的计算公式是审计的实际工程量乘以中标单价。

对于乙方而言，固定单价合同提供了成本效益，因为他们可以根据实际完成的工作量获得报酬。然而，对于业主来说，固定总价合同可能更为便捷，因为管理成本较低，他们可以更方便地控制项目成本。这种合同模式尤其适合设计图纸不完整或相关条件不明确的情况，因为风险可以转嫁给施工单位，确保工程量的准确计算。